Selain dari sektor Industri dan Pariwisata, potensi investasi dari sektor Properti seperti hunian/perumahan dan pergudangan cukup menjanjikan.
Khusus hunian, hingga 2023 ini, banyak pengembang perumahan yang menyasar Kota Cilegon karena Cilegon sebagai kawasan industri menawarkan banyak potensi untuk pembangunan proyek properti.
Kebutuhan akan produk hunian di Cilegon terus meningkat seiring masuknya berbagai pabrik sebagai realisasi investasi di sektor industri, ditambah dengan pertumbuhan populasi penduduk yang terus meningkat.
Untuk industri-industri besar yang membangun pabrik dipastikan juga akan menyediakan fasilitas hunian untuk pekerjanya, sehingga akan menambah potensi untuk pengembangan produk residensial.
Potensi menarik yang dimiliki Cilegon tersebut, memacu sejumlah pengembang melahirkan proyek hunian. Bahkan sasarannya bukan lagi end user, melainkan ada pula investor mengingat ada banyak pekerja yang membutuhkan tempat tinggal.
Apalagi menurut data Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat, backlog atau kekurangan hunian hingga kini masih tinggi yakni di angka 12,71 juta rumah. Sedangkan tiap tahun ada sekitar 600.000–800.000 rumah tangga baru.
Seperti yang dilakukan PT Bahana Semesta Adinusantara, pengembang perumahan Bukit Cilegon Asri di Lingkungan Curug Masjid, Kelurahan Bagendung, Kecamatan Cilegon yang mengklaim telah sukses menjual 2.400 unit rumah yang berdiri di lahan seluas 64 hektare.
Dengan lahan seluas itu, Perumahan Bukit Cilegon Asri tentu akan berpotensi untuk terus dikembangkan dalam upaya memenuhi kebutuhan hunian bagi masyarakat.
Hal serupa dilakukan oleh PT Krakatau Sarana Infrastruktur. Anak usaha PT Krakatau Steel yang bergerak di bidang layanan infrastruktur industri terintegrasi ini rencananya akan mengembangkan kawasan perumahan Krakatau Urban Valley di lahan seluas 270 hektar di Kota Cilegon.
“Konsep kota yang ramah lingkungan merupakan sebuah konsep yang sudah dipersiapkan oleh Krakatau Steel untuk proyek Krakatau Urban Valley yang mengusung konsep green and smart city di Cilegon,” ujar Direktur Utama Krakatau Steel Purwono Widodo, di sela-sela acara ASEAN Indo Pacific Forum 2023 di Jakarta, Rabu (6 September 2023).
Purwono mengungkapkan, Krakatau Urban Valley akan mengimplementasi EBT maupun Green Energy sehingga saat ini pengaplikasiannya mulai dilakukan secara berkesinambungan ke depannya. Secara bertahap, Krakatau Urban Valley menyediakan infrastruktur energi ramah lingkungan, salah satunya adalah pembangunan Stasiun Pengisian Kendaraan Listrik Umum.
“Dengan semua pengembangan Green Energy dan Green Industry ini kami berkomitmen bahwa di masa mendatang Krakatau Steel dan Group dapat mewujudkan Green Infrastructure di Kota Cilegon, seiring dengan terwujudnya smart city Krakatau Urban Valley yang dapat menyokong kebutuhan hunian dan kawasan industri ramah lingkungan di Kota Cilegon,” ujarnya.
(*Adv/Red)
